Apart Garden, 2 suítes, 4 vagas, Bela Vista, Porto Alegre

RESIDENCIAL BELA VISTA: ONDE ELEGÂNCIA E EXCLUSIVIDADE SE ENCONTRAM

GARDEN 201 - POSIÇÃO DE FRENTE PRIVILEGIADA

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

* POSIÇÃO: Frente com máxima valorização

* ORIENTAÇÃO SOLAR: Norte - luminosidade plena

* ÁREA PRIVATIVA: 118,70m² + 37,62m² de área externa

* VALOR/M²: R$ 15.499,00 ? PADRÃO PREMIUM

* CONFIGURAÇÃO: 2 suítes + lavabo + 4 vagas de garagem

BEM-VINDO AO REFINAMENTO DO BELA VISTA

Localizado num dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, este empreendimento redefine os conceitos de exclusividade e sofisticação urbana. Mais que um endereço de prestígio, este é um convite para vivenciar o que há de mais refinado em qualidade de vida, onde cada detalhe foi pensado para atender a padrões exigentes.

O Bela Vista, com sua rica história e infraestrutura consolidada, oferece a combinação perfeita entre tradição familiar e modernidade cosmopolita. Aqui, entre ruas arborizadas e uma vizinhança seleta, você encontra o ambiente ideal para construir um futuro próspero, cercado pela conveniência de uma localização que conecta você aos principais pontos da capital gaúcha.

GARDEN 201 - OPORTUNIDADE ÚNICA DE LUXO

GARDEN DE FRENTE COM ORIENTAÇÃO NORTE PRIVILEGIADA!

A exclusividade do Garden 201 transcende os conceitos tradicionais de moradia urbana. Com seus 118,70m² de área privativa magistralmente distribuídos, somados aos generosos 37,62m² de área externa privativa, este apartamento oferece a sensação única de viver em uma casa, mantendo toda a segurança e comodidade de um condomínio premium.

* 156,32m² de área total - amplitude que inspira

* 2 suítes com acabamento de alto padrão

* Lavabo social para receber com elegância

* 37,62m² de área externa privativa - seu jardim particular

* 4 vagas de garagem - comodidade absoluta

* Orientação Norte - luminosidade natural abundante

* Acesso duplo à área externa pelo living e suíte

* Posição de frente - vista privilegiada e valorização garantida

ARQUITETURA EXCLUSIVA E SOFISTICADA

Este empreendimento foi concebido para atender aos padrões mais exigentes de exclusividade. Com apenas 20 apartamentos distribuídos em 10 pavimentos, garantindo apenas 2 unidades por andar, a privacidade e o conforto tornam-se características inerentes ao seu novo estilo de vida. Dois elevadores independentes asseguram fluidez e comodidade em todos os momentos.

BELA VISTA: TRADIÇÃO E CONVENIÊNCIA

Viver no Bela Vista significa estar estrategicamente posicionado no epicentro da vida porto-alegrense, com acesso privilegiado a:

* Grêmio Norte União - tradição esportiva e social

* Praças - Encol, Gustavo Langsch, André Foster

* Gastronomia refinada - Churrascaria Barranco, Parrila Del Sur

* Supermercados Zaffari - conveniência premium

* Hospital de Clínicas - segurança médica de excelência

* Praça Farroupilha - coração cultural da cidade

* Av. Protásio Alves - conectividade urbana total

ESPECIFICAÇÕES PREMIUM DO GARDEN 201

* Ampla sala de estar/jantar integrada com churrasqueira gourmet

* Cozinha moderna com acabamentos de alto padrão

* Área de serviço independente e funcional

* Área externa privativa acessível pelo living e suíte

* 4 vagas de garagem em subsolo com gerador

* Orientação Norte para máximo aproveitamento solar

INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

TÉRREO EXCLUSIVO:

* Porte Cochère - entrada majestosa

* Guarita 24h com controle de acesso

* Hall de entrada com acabamento refinado

* Salão de festas para celebrações especiais

ROOFTOP PREMIUM:

* Piscina com vista panorâmica da cidade

* Espaço Fitness completo e moderno

* Solarium para relaxamento

* Terraço contemplação - momentos únicos

COMODIDADES EXCLUSIVAS:

* Bicicletário para mobilidade sustentável

* 59 vagas (54 simples + 5 duplas) em 2 subsolos

* Gerador para áreas comuns - segurança energética

SEU NOVO PADRÃO DE VIDA COMEÇA AQUI

Este não é apenas um apartamento - é a materialização do seu sucesso, o reflexo das suas conquistas e o cenário onde os melhores momentos da sua vida irão se desenrolar. No Garden 201, cada dia é uma celebração do bem viver.

Agende sua visita e descubra a excelência!

Leandro Ignácio

Especialista em Imóveis de Alto Padrão

25 anos de experiência no mercado imobiliário

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459

E-mail: [email protected]

SEU NOVO ENDEREÇO DE PRESTÍGIO ESTÁ ESPERANDO POR VOCÊ.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.