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Oportunidade - Excelente apartamento na Barra para morar ou investir
Barra, Salvador – BA
36 m²
1 quarto
1 banheiro
Condomínio R$ 603
IPTU R$ 1.215
Análise de preço
Este imóvel custa R$ 22.222/m² — 27% acima da mediana de apartamentos em Barra (R$ 17.482/m²).
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Rosane Rubim
Rosane Rubim Imóveis
CRECI verificado: 21319
Descrição
Apartamento quarto e sala com 36 m², totalmente mobiliado e equipado, localizado na Rua Alfredo Magalhães, na Barra. Venda porteira fechada, pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia.
Destaques:
* ✔️ Faturamento bruto comprovado de R$ 125.000,00 em 2025
* ✔️ Faturamento líquido estimado de R$ 102.549,12/ano
* ✔️ Rentabilidade líquida aproximada de 12,8% a.a.
* ✔️ Rooftop com piscina e vista para o mar
* ✔️ Academia
* ✔️ Mini market
* ✔️ Lavanderia coletiva
* ✔️ Excelente histórico de locação por temporada
Valor: R$ 800.000,00
Condomínio: R$ 603,00
IPTU: R$ 101,24/mês
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Rosane Rubim
Creci 21.319
71-999819019
Características
Academia de ginástica Armário na cozinha Câmeras de segurança Churrasqueira Circuito de segurança Cozinha Cozinha americana Elevador Elevador de serviço Interfone Mobiliado Mobiliado Piscina Playground Portaria Rua asfaltada Sala de estar Sala de jantar
R$ 800.000
R$ 22.222/m²
R$ 800.000
R$ 22.222/m²