Apto 2 dorms 36m² venda Santa Cecília | Lazer completo 5min metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro

Mobilidade e cultura no coração de SP.

Apartamento compacto de 36m² com 2 dormitórios e varanda — localização privilegiada com lazer completo, mercado, coworking, quadra e pet care.

Localização estratégica na Rua Vitorino Carmilo, a apenas 5 minutos a pé da Estação Santa Cecília do Metrô (Linha 3-Vermelha) e 10 minutos da Estação Marechal Deodoro, próximo à Pinacoteca, Sala São Paulo e Teatro Porto.

A oportunidade perfeita para quem busca investimento inteligente, primeiro imóvel ou moradia prática no centro cultural de São Paulo para casais, com toda infraestrutura de lazer, conveniência e a mobilidade incomparável de morar entre duas estações de metrô.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - ENTRE DOIS METRÔS

Rua Vitorino Carmilo - Santa Cecília, Região Central.

A apenas 5 minutos a pé da Estação Santa Cecília (Linha 3-Vermelha), 10 minutos da Estação Marechal Deodoro e próximo da Estação Luz.

🏠 O APARTAMENTO COMPACTO E INTELIGENTE

• 36m² privativos bem distribuídos
• 2 dormitórios - espaço para casal ou família pequena
• 1 banheiro
• Varanda - área externa
• Sem vaga de garagem
• Edifício com lazer completo
• Previsão entrega: Outubro/2027

✨ LAZER COMPLETO

🏋️ Academia - fitness equipado

💼 Coworking - trabalho remoto

🍽️ Espaço gourmet - gastronomia

🔥 Churrasqueira - confraternizações

🎉 Salão de festas - eventos

🎮 Salão de jogos - entretenimento

🎨 Brinquedoteca - espaço kids

🎪 Playground - diversão ao ar livre

⚽ Quadra - esportes

🐾 Pet care - área para pets

🚴 Bicicletário - mobilidade sustentável

🧺 Lavanderia - praticidade

🛒 Mercado - conveniência no condomínio

🔐 Portaria - segurança 24h

🐕 Permite animais - pet friendly

📏 VOCÊ ESTÁ AO LADO DE TUDO

Transporte:

🚇 Metrô Santa Cecília - 5 minutos a pé (Linha 3-Vermelha)

🚇 Metrô Marechal Deodoro - 10 minutos a pé (Linha 3-Vermelha)

🚇 Estação Luz - região (Linhas 1, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13)

🚌 Diversas linhas de ônibus

🚗 Acesso rápido a toda São Paulo

Cultura e Entretenimento:

🎨 Pinacoteca do Estado - região

🎵 Sala São Paulo - região

🎭 Teatro Porto - região

🏛️ Centro cultural de SP

Saúde e Conveniência:

💊 Drogaria São Paulo - região

💊 Drogasil - região

🏥 Santa Casa de São Paulo - região

🛒 Mercado no condomínio

Lazer e Qualidade de Vida:

🌳 Região histórica e cultural

🏃 Área para caminhadas

🍽️ Restaurantes variados

☕ Cafés e bares

🌟 VANTAGENS

✅ 5 min a pé metrô Santa Cecília - mobilidade máxima

✅ 10 min metrô Marechal Deodoro - dupla opção

✅ Linha 3-Vermelha - acesso a toda SP

✅ Mercado no condomínio - compras sem sair

✅ Quadra esportiva - prática de esportes

✅ Pet care - completo para pets

✅ Coworking - trabalho de casa

✅ Centro cultural - Pinacoteca, Sala SP, teatros

✅ Varanda - área externa privativa

💡 PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO?

✅ Casais jovens - primeiro imóvel

✅ Investidores - Santa Cecília valorizada

✅ Profissionais - moradia inteligente

✅ Tutores de pets - permite animais

✅ Busca próximo ao metrô - 5 minutos a pé

✅ Valoriza cultura - região cultural de SP

✅ Valoriza lazer completo - quadra, mercado, coworking

✅ Quer preço acessível - investimento inteligente

✅ Quer varanda - área externa

🎯 INVESTIMENTO INTELIGENTE SANTA CECÍLIA

📐 36m² com 2 dorms - configuração versátil

🚇 5 min a pé metrô - Santa Cecília

🎪 Lazer completo - 15 itens de lazer

🛒 Mercado no condomínio - conveniência única

⚽ Quadra - diferencial esportivo

🐕 Pet friendly - permite animais

🏡 Varanda - área externa

📅 Entrega 2027 - em breve

🏆 DIFERENCIAIS

✅ 5 minutos a pé do metrô - mobilidade incomparável

✅ Entre duas estações - Santa Cecília e Marechal

✅ Mercado no condomínio - compras sem sair

✅ Quadra esportiva - lazer diferenciado

✅ Pet care - completo para pets

✅ Coworking - home office estruturado

✅ Varanda - área externa privativa

✅ Centro cultural SP - Pinacoteca, Sala SP

✅ Santa Cecília - região valorizada e histórica

✅ Próximo Estação Luz - conexão com toda cidade

✅ Entrega 2027 - curto prazo

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

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