Análise de preço

Este imóvel custa R$ 9.701/m² — 72% acima da mediana de apartamentos em Barra Funda (R$ 5.631/m²).

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Descrição

LINDO APARTAMENTO A 2 QUADRAS DA PRAIA DAS PITANGUEIRAS | GUARUJÁ – SP

More a poucos passos do mar em um apartamento amplo, bem distribuído e com localização privilegiada no coração das Pitangueiras.

✨ Destaques do imóvel:

92 m² de área útil | 159 m² de área total

3 dormitórios, sendo 2 suítes

3 banheiros

Varanda ampla, com vista livre e excelente ventilação

(acesso pela sala e por 2 dormitórios)

2 vagas de garagem – raridade na região

Ambientes confortáveis, iluminados e bem planejados

📍 Localização estratégica

A apenas 2 quadras da Praia das Pitangueiras, ao lado da badalada Rua Rio de Janeiro, cercado por bares, restaurantes, mercados, farmácias, sorveterias e toda a conveniência que só essa região oferece.

💰 Valores:

Valor do imóvel: R$ 650.000,00

Condomínio: R$ 1.577,00

(valor com previsão de redução após conclusão da reforma predial)

IPTU: R$ 445,00

✅ Aceita financiamento bancário

📞 Corretor Credenciado

Marcio Mendes

CRECISP 286966-F

📲 WhatsApp: (13) 99143-6710

🌐 pamelacostaimoveis.com.br

🔑 Um imóvel completo para morar ou investir, em uma das regiões mais desejadas do Guarujá. Agende sua visita.

Características

Área de serviço Cozinha Sala de jantar Sala de TV