Apartamento a venda no Alto da XV, Curitiba - 2 Suítes, 77m², Varanda Gourmet e 2 Vagas

Apartamento de Alto Padrão no Edifício Itauba – Alto da XV, Curitiba

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, o Edifício Itauba oferece conforto, modernidade e praticidade no coração do Alto da XV. Este imóvel de 76,84 m² de área privativa e 153 m² de área total está no andar alto, com vista privilegiada, excelente ventilação e iluminação natural abundante.

Com 2 suítes amplas, projeto inteligente e acabamentos de alto padrão, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem fixas e um depósito privativo na garagem, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia.

Destaques do Imóvel:

• 2 suítes com armários planejados e venezianas automatizadas
• Lavabo e lavanderia integrados ao projeto
• Cozinha completa com móveis planejados e bancada para refeições
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão – perfeita para receber amigos e familiares
• Piso em porcelanato e laminado de alto tráfego
• Forro em gesso rebaixado em todos os ambientes
• Infraestrutura para ar-condicionado (split) nos quartos e sala
• Medidores individuais de água, gás e energia
• Aquecimento a gás para maior economia e conforto
• Sala de estar ampla e integrada à varanda
• Escritório (pode ser revertido para home office ou terceiro dormitório)

Condomínio Completo com Lazer e Segurança

O Ed. Itauba oferece uma área de lazer moderna e bem equipada, ideal para moradores de todas as idades:

• Salão de festas
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Salão de jogos e sala de games
• Academia equipada
• Playground infantil
• Miniquadra poliesportiva
• Bicicletário
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Elevador
• Circuito interno de TV e alarme de segurança
• Interfone e portaria com controle de acesso
• Internet coletiva disponível

Localização Privilegiada

Rua General Carneiro, 1073 – Alto da XV, Curitiba/PR

Próximo a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, shoppings e com fácil acesso ao centro da cidade. Região com ampla oferta de serviços, segurança e mobilidade urbana.

Informações Técnicas:

• Dormitórios: 2 (sendo 2 suítes)
• Banheiros: 3 (2 suítes + 1 lavabo)
• Vagas na garagem: 2
• Área privativa: 76,84 m²
• Área total: 153,00 m²
• Condomínio: R$ 890,00 (aproximadamente)
• Valor do imóvel: R$ 870.000,00

Importante: Imóvel atualmente ocupado, com desocupa prevista para 19 de setembro de 2025. Agende sua visita com antecedência e planeje sua mudança com tranquilidade!

Venha morar no Ed. Itauba – onde conforto, localização e qualidade de vida se encontram.

Ideal para casais, jovens profissionais ou quem busca um investimento de alto valorização no Alto da XV.

Agende sua visita ainda hoje e conheça este apartamento com acabamento diferenciado e lazer completo!

Imóvel pronto para morar – oportunidade única no coração de Curitiba.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.