Apartamento à venda com 175m² de área útil | 3 Suítes I Closet | Depósito | Varanda Ampla com churrasqueira a carvão em Alphaville

Gestão Real Brokers

Atenção!!

Imóvel atualmente locado, aluguel de R$ 18.000 + despesas e garantia imóvel caucionado. Venda apenas para investidores. O atual contrato de locação deverá ser respeitado. 

Excelente apartamento de alto padrão à venda, com 175m² de área útil, foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Seus ambientes amplos e bem distribuídos, aliados à excelente iluminação natural, proporcionam uma experiência única de moradia.

Hall de Entrada

Ao acessar o imóvel pela entrada social, um elegante hall de entrada recepciona com sofisticação, proporcionando uma transição harmoniosa para os ambientes internos e reforçando a sensação de exclusividade.

Área Social

A área social conta com uma ampla sala de estar com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor. O espaço possui acesso direto à varanda, ampliando ainda mais a sensação de luminosidade e integração.

Um escritório integrado à sala complementa o ambiente, já equipado com armários, bancada e estante em formato de prateleiras — ideal para home office ou leitura.

Cozinha

Totalmente planejada e equipada, a cozinha dispõe de:

• Armários embutidos
• Geladeira, micro-ondas, lava-louças, air fryer
• Cooktop e coifa
• Bancadas em mármore, que agregam sofisticação e durabilidade ao ambiente

Todos os eletrodomésticos são novos, nunca utilizados, oferecendo mais praticidade, economia e tranquilidade para o dia a dia.

Área Íntima

O imóvel possui 3 suítes confortáveis, bem iluminadas e climatizadas:

• Suíte master com closet, espelho, banheiro com duas cubas, box em vidro até o teto, ar-condicionado garantindo mais conforto e sofisticação
• Duas suítes com armários embutidos, ar-condicionado, banheiros com box em vidro até o teto e espelhos
• Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros sociais, sendo um deles equipado com box em vidro até o teto, proporcionando praticidade e excelente atendimento às áreas comuns.

Varanda Gourmet

Um dos grandes destaques do imóvel, a varanda oferece:

• Amplo espaço com vista livre
• Churrasqueira a carvão
• Pia e gabinete instalados

Perfeita para momentos de lazer e confraternização.

Área de Serviço

Independente e prática, conta com:

• Tanque instalado
• Máquina lava e seca
• Armários planejados e bancadas de apoio

• O Imóvel ainda conta com:
• 3 vagas, 2 consecutivas e uma solta

Acabamentos e Conforto

• Piso vinílico
• Teto em gesso
• Persianas elétricas nos dormitórios
• Ar-condicionado na sala e nos dormitórios

Diferenciais do Imóvel

• Imóvel novo, nunca habitado
• Móveis planejados novos, nunca utilizados
• Depósito privativo no mesmo andar
• Duas entradas independentes (social e de serviço)
• Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço
• Alto padrão de acabamento
• Eletrodomésticos novos, nunca utilizados
• Acabamentos em mármore na cozinha
• Boxes dos banheiros até o teto
• Localização privilegiada em Alphaville

• Informações do Condomínio:
• Áreas Comuns:
• O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, pensada para proporcionar qualidade de vida e comodidade aos moradores.

• Lazer e Convivência
• O empreendimento conta com espaços amplos e bem planejados para todas as idades:
• Piscinas adulto e infantil, ideais para momentos de relaxamento e diversão
• Espaço gourmet e salão de festas, perfeitos para receber convidados
• Churrasqueiras integradas para confraternizações ao ar livre
• Brinquedoteca e playground, garantindo entretenimento seguro para as crianças
• Salão de jogos e áreas de convivência

• Bem-estar e Esporte
• Para quem valoriza saúde e qualidade de vida:
• Academia completa e equipada
• Quadra poliesportiva
• Espaços ao ar livre para caminhadas e atividades físicas

• Comodidade e Segurança
• O condomínio oferece:
• Portaria 24 horas com controle de acesso
• Sistema de segurança monitorado
• Vagas para visitantes
• Ambientes bem cuidados e paisagismo agradável

📍 Localização

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, serviços, escolas e centros empresariais garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Maiores informações, entre em contato:

Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda

11.4208.6161 - 11.4257.2617

www.realbr.com.brAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.