Apartamento Alto Padrão com Vista Aberta no 10º Andar e Sacada Gourmet no Residencial Younique Água Verde Curitiba

Localizado na Rua Romédio Dorigo, 85, no Água Verde — um dos bairros mais consolidados e valorizados de Curitiba —, este apartamento no 10º andar entrega o que poucos imóveis conseguem combinar: planta espaçosa, acabamento de alto padrão e uma sacada envidraçada com churrasqueira a carvão e vista alta desimpedida para os arranha-céus do bairro.

Com 129,77 m² de área útil e 12 anos de uso com manutenção fora da curva, o imóvel impressiona pela conservação: marcenaria planejada extensiva em todos os ambientes — da sala à despensa, da cozinha de serviço aos banheiros — sem riscos, sem batidas, sem sinal de desgaste. Cozinha integrada à sala com ilha em pedra escura, sancas com LED em todo o teto, porcelanato grande retificado e uma planta que inclui despensa ampla e lavanderia separada — configuração rara em apartamentos deste padrão.

O Residencial Younique oferece estrutura de condomínio clube nível máximo: piscina adulto coberta e descoberta, piscina infantil, ofurô, academia, brinquedoteca, salão adulto, salão infantil, salão de jogos, cinema, espaço gourmet, lounge, churrasqueira coletiva, quadra poliesportiva e playground.

Um imóvel que entrega padrão de customização premium sem precisar de reforma.

Ficha Técnica

• 129,77 m² de área útil
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• 3 banheiros
• 2 vagas
• 10º andar
• Semimobiliado — marcenaria planejada fixa permanece; móveis avulsos não permanecem
• Sacada envidraçada gourmet com churrasqueira a carvão

Estrutura do Condomínio

• Piscina adulto coberta e descoberta + piscina infantil
• Ofurô
• Academia
• Brinquedoteca
• Salão adulto, salão infantil e salão de jogos
• Cinema
• Espaço gourmet e lounge
• Churrasqueira coletiva
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Portaria 24h

Por que este imóvel é especial

É o tipo de apartamento que se destaca na fila invisível do mercado: 10º andar com vista desimpedida, sacada gourmet e marcenaria planejada em todos os ambientes — tudo pronto, sem obra, sem investimento adicional. Dentro do próprio Younique há apenas uma outra unidade ativa no mercado, o que reforça a escassez e o posicionamento competitivo deste apartamento.

Condição de Negociação

• Investimento: R$ 1.540.000,00
• Entrada mínima de 20%: R$ 308.000,00

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