Apartamento 3 suítes para locação anual no Silver Tower | Pioneiros – Balneário Camboriú

Barra Norte com padrão residencial elevado e mobilidade urbana qualificada

A região da Barra Norte, no bairro Pioneiros, consolidou-se como um dos eixos mais valorizados de Balneário Camboriú, combinando proximidade da Praia Central, infraestrutura urbana completa e perfil predominantemente residencial.

Este apartamento no Silver Tower, localizado na Rua Justiniano Neves, está posicionado em área estratégica, próximo à FG Big Wheel (agora Roda FG) e ao Hotel Marambaia, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade.

Trata-se de uma locação anual voltada a quem busca padrão superior de moradia, com conforto, privacidade e funcionalidade em uma das localizações mais consolidadas da cidade.

Planta ampla com três suítes e integração social

Com 122 m² privativos, o imóvel apresenta configuração bem distribuída, com foco em conforto e convivência.

Características do apartamento

• 122 m² de área privativa
• 3 suítes
• Living amplo integrado
• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
• Lavabo
• Cozinha mobiliada
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem privativas
• Apartamento mobiliado e climatizado
• Pet friendly (aceita animais de estimação)

A integração entre living e espaço gourmet cria um ambiente social amplo, adequado tanto para rotina familiar quanto para recepção de convidados.

Silver Tower: exclusividade e baixa densidade habitacional

O empreendimento foi projetado com foco em privacidade e conforto, característica valorizada no mercado residencial de alto padrão em Balneário Camboriú.

Diferenciais do edifício

• Apenas 2 apartamentos por andar
• 8 pavimentos residenciais
• Ambientes amplos
• Acabamentos de padrão superior

Essa configuração reduz densidade de ocupação e contribui para maior sensação de exclusividade no uso do edifício.

Estrutura de lazer

O condomínio oferece áreas de lazer funcionais, voltadas ao uso cotidiano dos moradores.

Lazer e convivência

• Espaço gourmet
• Lounge
• Academia
• Brinquedoteca
• Piscina

A estrutura atende perfis familiares e profissionais que valorizam equilíbrio entre rotina urbana e bem-estar.

Pioneiros – Barra Norte: localização estratégica

O bairro Pioneiros se destaca como uma das regiões mais procuradas para moradia permanente em Balneário Camboriú.

Diferenciais da localização

• proximidade da Praia Central
• acesso rápido à FG Big Wheel
• conexão direta com o Centro
• fácil acesso à BR-101
• oferta consolidada de gastronomia e serviços
• perfil residencial com menor fluxo turístico intenso

Essa combinação sustenta alta demanda por locações anuais e estabilidade de ocupação.

Condições da locação

Valor mensal

• R$ 11.500,00

Composição do valor

Valor já inclui:

• condomínio
• IPTU
• taxa de lixo

Esse formato proporciona previsibilidade de custo mensal e simplificação da gestão financeira da locação.

Condições contratuais

• Prazo: 12 ou 30 meses
• Garantia preferencial: seguro-fiança
• Alternativas: caução ou fiador

A análise de garantia é conduzida com critério técnico, priorizando segurança contratual e aderência à renda comprovada do locatário.

Segurança jurídica na locação

A formalização da locação é conduzida com análise contratual estruturada, verificação de garantias e alinhamento claro de obrigações entre as partes, conforme práticas atuais da legislação locatícia.

Para aprofundamento, recomenda-se a leitura:

• “Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários”
• “Pioneiros em Balneário Camboriú: eixo estratégico de valorização no Pontal Norte”

Agende uma visita técnica

Se você busca um apartamento mobiliado, com três suítes e padrão elevado de moradia na Barra Norte de Balneário Camboriú, esta unidade no Silver Tower reúne localização estratégica e conforto residencial consistente.

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