
Pedro C. Paredes
PAREDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS
Oportunidade Residencial: Alto Padrão no Jardim dos Estados
A Paredes Empreendimentos Imobiliários apresenta uma unidade singular no coração do Jardim dos Estados, em Campo Grande - MS. Este imóvel destaca-se pelo rigor técnico de sua execução e pela inteligência espacial de sua planta, ideal para quem busca uma residência que alinhe status e funcionalidade.
Análise Técnica e Espacial:
O projeto contempla uma área total de 220,00m², com uma generosa área privativa de 164,81m². A distribuição interna foi concebida sob o conceito de fluidez urbana, maximizando o aproveitamento da iluminação natural e ventilação cruzada.
Infraestrutura e Localização Estratégica:
Inserido em uma região de altíssima valorização, o condomínio oferece um cluster completo de lazer: piscinas (adulto/infantil), salão de festas, brinquedoteca e playground. A segurança é robustecida por portaria 24h e monitoramento perimetral. A proximidade com o Shopping Campo Grande e as melhores instituições de ensino da capital conferem ao imóvel um VGV (Valor Geral de Venda) e potencial de locação diferenciados.
Condições de Locação:
Buscando agilidade e desburocratização para o locatário, este imóvel opera exclusivamente com a modalidade de Seguro Fiança. Esta garantia assegura uma transação célere, sem a necessidade de fiador ou depósitos caução, garantindo tranquilidade jurídica para ambas as partes.
Seguro contra incêndio. Item obrigatório para a segurança patrimonial do imóvel, com renovação anual.
Havendo opção pela modalidade mobiliada (porteira fechada), será acrescido o valor mensal de R$ 1.400,00 a título de locação de bens móveis e equipamentos. Esta modalidade oferece o conceito Plug & Play, eliminando custos de logística de mudança, montagem e depreciação de ativos próprios. A ocupação é imediata, mediante assinatura do Laudo de Vistoria e Inventário Detalhado, que atesta o estado de conservação e o pleno funcionamento de todos os itens e eletrodomésticos, cuja manutenção preventiva e conservação zelosa passam a ser de responsabilidade do locatário durante a vigência contratual.
Agendamento de Visita Técnica:
As chaves estão disponíveis para profissionais e clientes que prezam por um acabamento impecável e localização premium.
Agendar visita acompanhado com o corretor de imóveis.
Paredes Empreendimentos Imobiliários Ltda.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 4.500
/mês
R$ 82/m²
Pedro C. Paredes
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R$ 4.500
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