Apartamento 2 Dormitórios para Locação na Barra Sul – Balneário Camboriú

Mobilidade, praticidade e vida urbana em uma das regiões mais valorizadas de BC

Apartamento para locação anual no Edifício Rosamar, localizado na Avenida Brasil, nº 3830, região da Barra Sul, em Balneário Camboriú.

A unidade reúne mobiliário completo, planta funcional e localização estratégica, atendendo quem busca moradia prática em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade.

Contexto Estratégico | Barra Sul – Centro de Balneário Camboriú

A Barra Sul concentra alguns dos principais vetores de valorização urbana de Balneário Camboriú:

• Proximidade imediata da Praia Central
• Fácil acesso à BR-101
• Infraestrutura comercial consolidada
• Gastronomia, serviços e conveniências no entorno
• Forte liquidez imobiliária residencial e locatícia

A localização próxima ao Carrefour e aos principais corredores urbanos favorece deslocamentos rápidos e rotina operacional mais eficiente.

Destaques do Imóvel

• 65m² privativos
• 2 dormitórios
• Apartamento mobiliado
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha conjugada com lavanderia
• Sacada fechada com sistema Reiki
• Ar-condicionado instalado
• 1 vaga de garagem privativa

A sacada integrada amplia a área social do imóvel e melhora o aproveitamento cotidiano dos ambientes.

Ficha Técnica

• Área privativa: 65m²
• Área total: 70m²
• Dormitórios: 2
• Banheiro social: 1
• Vagas de garagem: 1
• Sacada fechada com Reiki
• Ar-condicionado: Sim
• Mobiliado: Sim
• Aluguel: R$ 4.000,00 (taxas inclusas)

Perfil de Uso

Imóvel indicado para:

• Casais
• Pequenas famílias
• Profissionais que atuam na região central
• Pessoas que priorizam mobilidade urbana e proximidade da praia

A configuração mobiliada reduz custos iniciais de instalação e acelera a ocupação.

Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Contratual

A locação é conduzida mediante análise técnica das condições contratuais, incluindo:

• Estruturação clara das garantias locatícias
• Revisão das cláusulas essenciais
• Definição objetiva de encargos e responsabilidades
• Adequação à Lei do Inquilinato

Para maior segurança e agilidade no processo de locação, este imóvel é trabalhado preferencialmente através de seguro-fiança, mediante análise e aprovação da seguradora.

O procedimento busca assegurar maior previsibilidade e equilíbrio contratual para locador e locatário.

Leitura Estratégica antes da Locação

Para aprofundamento:

• Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú
• Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida

Solicite informações completas sobre disponibilidade e condições de locação.

Agende visita para avaliar a adequação do imóvel ao seu perfil residencial e rotina operacional em Balneário Camboriú.

A condução será objetiva, transparente e tecnicamente estruturada.