Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) | Sacada com Churrasqueira | Portaria 24h | Cajuru

Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) | Sacada com Churrasqueira | Portaria 24h | Cajuru

Se você procura um apartamento espaçoso, funcional e em uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade!

Localizado na Rua Salvador, 718 – Ap. 101, Bloco 01 – Cajuru, este apartamento térreo reúne conforto, praticidade e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. A região conta com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversos serviços, além de excelente mobilidade para qualquer região de Curitiba.

Com 76,66 m² de área total (sendo 68,93 m² de área privativa), o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, oferecendo:

• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Sala para dois ambientes;
• Sacada com churrasqueira;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Banheiro social;
• 1 vaga de estacionamento descoberta, livre e numerada (vaga nº 04), localizada em frente ao apartamento.

Diferenciais do imóvel

✔ Piso cerâmico em todos os ambientes, facilitando a limpeza e manutenção;

✔ Banheiros com box em vidro temperado;

✔ Aquecedor de passagem instalado;

✔ Armários novos no banheiro social e na suíte;

✔ Apartamento térreo, proporcionando mais praticidade e acessibilidade;

✔ Condomínio com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e tranquilidade para sua família.

Valores

• Aluguel: R$ 2.600,00
• Condomínio: aproximadamente R$ 650,00
• IPTU (2026): R$ 72,05/mês
• Seguro-incêndio: aproximadamente R$ 25,00/mês

Observações importantes:

• Água cobrada juntamente com o boleto do condomínio;
• Consumo de energia elétrica e gás medidos e cobrados individualmente;
• Taxa de mudança: correspondente a 20% do salário mínimo vigente;
• Uso do salão de festas: taxa equivalente a 10% do salário mínimo vigente;
• Conforme as normas do condomínio, não é permitido passear com animais nas áreas comuns e dependências internas, devendo os passeios ser realizados fora do condomínio.

Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento. Um imóvel completo, bem localizado e pronto para receber você e sua família!