Andar / Laje Corporativa em Santo André - Vila Helena

SALA (SOBRELOJA) - COMERCIAL COMPLETA COM 230M² | ESTRUTURA IDEAL PARA CLÍNICAS, EMPRESAS E ESCRITÓRIOS

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e funcional.

Esta sala comercial possui aproximadamente 230m² de área, com ótima distribuição interna e estrutura preparada para diversos segmentos comerciais, especialmente clínicas, consultórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas profissionalizantes e áreas administrativas.

O imóvel oferece ambientes espaçosos, bem ventilados e prontos para uso, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para equipes de trabalho.

Destaques do imóvel:

• Ampla sala principal com excelente aproveitamento de espaço

• 4 salas privativas, ideais para atendimentos, reuniões ou setores administrativos

• 1 depósito para armazenamento e apoio operacional

• Copa funcional para apoio aos colaboradores

• Lavanderia

• 4 banheiros no total, sendo: 2 banheiros convencionais e 2 banheiros adaptados para acessibilidade

Estrutura e conforto:

• 6 máquinas de ar-condicionado instaladas, garantindo climatização em diversos ambientes

• Possibilidade de instalação de plataforma elevatória, mediante adequação técnica necessária

• Layout versátil, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade da empresa

Informações financeiras:

• IPTU aproximado de R$ 10.000,00 ao ano

• Consumo de água e energia elétrica dividido

• O imóvel não possui vagas de garagem próprias, porém há possibilidade de locar vagas com o proprietário, com mensalidades na faixa de R$ 400,00 a R$ 450,00

Imóvel ideal para quem procura um espaço comercial amplo, estruturado e com excelente potencial de adaptação para diferentes atividades profissionais.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.