Conjunto Comercial no Edifício CBS com layout

O Edifício CBS é classificado como Corporate A, o que significa que ele atende a rigorosos padrões de infraestrutura para empresas de grande porte.

• Lajes Eficientes: A metragem de 678,40 m² é projetada para ser "vão livre", permitindo máxima flexibilidade no layout (estações de trabalho, salas de reunião e áreas de descompressão).
• Pé-direito: Geralmente apresenta um pé-direito livre em torno de 2,70 metros, ideal para a instalação de forro acústico.
• Piso Elevado: Estrutura preparada para a passagem de cabos de dados e elétrica por baixo das placas, facilitando mudanças de layout sem obras civis.

Infraestrutura Técnica

Edifícios desse porte costumam oferecer:

• Ar-condicionado Central: Sistema VRF ou Chiller de alta eficiência.
• Segurança 24h: Controle de acesso por biometria ou QR Code, além de monitoramento por CFTV.
• Prevenção de Incêndios: Sistema completo com sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes.
• Geradores: Atendimento para as áreas comuns e, em muitos casos, também para as áreas privativas (cargas críticas).

3. Sustentabilidade e Comodidades

• Certificações: Frequentemente possuem selos como o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), focados em eficiência energética e redução de consumo de água.
• Estacionamento: Para uma laje de ~678 m², a proporção comum é de 15 a 20 vagas de garagem demarcadas.

Este impressionante conjunto comercial no Itaim Bibi é uma oportunidade que você estava esperando para realizar seu negócio em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com 678,40 m² de área BOMA, o espaço é totalmente flexível e livre, oferecendo inúmeras possibilidades de personalização para atender às suas necessidades.

Com um ambiente moderno e funcional, o imóvel permite a criação de um layout exclusivo, perfeito para empresas que buscam conforto, sofisticação e eficiência. E para sua maior conveniência, o conjunto conta com 15 vagas de estacionamento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.