Prédio comercial - R$44.000,00

🏢 Prédio Comercial à Venda – Excelente Oportunidade!

📍 Localização privilegiada, de fácil acesso e com fachada moderna.

Imóvel com 6 pavimentos, incluindo garagem, com estrutura ideal para instituições de ensino, saúde, beleza ou salas comerciais.

✨ Destaques do imóvel:

🔹 Área total construída: 1.480m²

🔹 12 salas comerciais + ponto comercial com mezanino

🔹 Elevador

🔹 Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos

📐 Distribuição por pavimento:

• Garagem (subsolo): 8 vagas | 277,13m²
• Térreo: Ponto comercial com mezanino e 2 banheiros | 339,81m²
• 1º pavimento: Espaço para até 4 salas comerciais + 4 banheiros | 282m²
• 2º pavimento: Espaço para até 4 salas comerciais + 4 banheiros | 267m²
• 3º pavimento: 2 salas comerciais + 2 banheiros | 75,48m²
• 4º pavimento: 2 salas comerciais + 2 banheiros | 75,48m²

💰 Valor de venda: R$7.000.000,00

📄 Documentação em fase final

📍 Aluguel mensal: R$44.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.